En el Centro Histórico de Morelia, la restauración de viviendas enfrenta múltiples obstáculos, principalmente relacionados con los elevados costos de intervención y la complejidad de los trámites necesarios para realizar obras en inmuebles catalogados.
Autoridades y especialistas han señalado que los propietarios de casas ubicadas en esta zona deben cumplir con lineamientos técnicos específicos, especialmente por tratarse de una zona protegida, lo que encarece significativamente los trabajos de rehabilitación. Además, los procesos administrativos suelen ser largos, lo que desincentiva a los dueños a invertir en la recuperación de sus inmuebles.
Otro factor que complica la situación es que muchos de estos inmuebles son propiedad privada, por lo que no es posible destinar recursos públicos para su restauración, aun cuando se encuentren dentro de una zona considerada patrimonio histórico.
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