Al cierre de febrero de 2026, la construcción de naves industriales en Monterrey alcanzó un millón de metros cuadrados, lo que representa una caída de más del 50 por ciento respecto al mismo mes del 2025, de acuerdo con un reporte de la firma Solili.
La demanda industrial en Monterrey y su Zona Metropolitana ha mostrado un menor ritmo, lo que ha provocado que los desarrolladores sean cautelosos.
“Esta desaceleración ha llevado a que actúen con cautela, esperando la estabilización de la demanda antes de continuar con la expansión del mercado”, indicó el reporte.
El mercado industrial cuenta con una oferta bastante amplia y diversa en lo que se refiera a infraestructura, precios y ubicación, siendo la más grande del país, con 1.3 millones de metros cuadrados disponibles, la cual incrementó más de 700 mil metros cuadrados respecto a febrero de 2025.
El mercado regiomontano, refiere el reporte, cuenta con más de 40 propiedades en construcción, de las cuales 60 por ciento corresponde a proyectos especulativos aún disponibles, mientras que el resto se encuentra prearrendado.
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