La absorción de espacios industriales en el mercado de Monterrey registró un crecimiento de 125 por ciento durante el segundo trimestre de 2026 en comparación con el trimestre anterior, impulsada por la demanda de empresas de manufactura, logística y comercio electrónico. El desempeño consolidó a la zona metropolitana como uno de los principales polos industriales del país.
De acuerdo con un reporte de la firma Solili, durante el periodo se colocaron más de 330 mil metros cuadrados de naves industriales, destacando la demanda en corredores como Apodaca, Santa Catarina, Escobedo y Guadalupe. La mayor parte de las operaciones correspondió a empresas que buscan ampliar su capacidad instalada o establecer nuevas operaciones en Nuevo León.
El informe también señala que la disponibilidad de espacios continúa siendo limitada debido al dinamismo del mercado, por lo que desarrolladores mantienen la construcción de nuevos proyectos para atender la creciente demanda de inmuebles industriales. Este comportamiento ha sido favorecido por la llegada de inversiones relacionadas con el fenómeno del nearshoring y la expansión del sector manufacturero.
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